Прозорі інвестиції прогнозована дохідність

Виробнича нерухомість індустріального парку Formatsia від Alterra Group, це стабільно висока дохідність навіть у кризові часи, завдяки довгим контрактам з орендарями та мінімальним витратам на утримання
Інвестуючи, ви підтримуєте розвиток виробників, зміцнюючи економіку України.
Інвестуючи, ви підтримуєте розвиток виробників, зміцнюючи економіку України.
Інвестуючи, ви підтримуєте розвиток виробників, зміцнюючи економіку України.
Інвестуючи, ви підтримуєте розвиток виробників, зміцнюючи економіку України.

Чому інвестори обирають Formatsia.Lviv

Єдиний в Україні проєкт

з екосистемою для розвитку виробників.

Дохідність: 10-12% річних у USD

без урахування капіталізації.

Інвестиції від 120 000 USD

доступне розтермінування.

Довгострокові контракти

з орендарями з прив’язкою до USD

Мінімальна залученість інвестора

управляюча компанія бере на себе всі завдання — від пошуку орендаря до вирішення операційних питань.

Приміщення у приватній власності

яке можна продати в будь-який момент.

Порівняння з іншими типами нерухомості

АПАРТ ГОТЕЛІ
Окупність
10 років
Дохідність
6-10% USD/рік
  • Непрогнозованість доходу через сезонність.
  • Низька ліквідність, продаж лише через управляючу компанію.
  • Висока комісія управляючої компанії.
  • Висока конкуренція в ніші.
Виробнича нерухомість
Окупність
9 років
Дохідність
10-12% USD/рік
  • Прогнозований дохід — довгі контракти з орендарями.
  • Мінімальні вкладення в амортизацію приміщень.
  • Проєкт який не має прямих конкурентів.
  • Доступне розтермінування.
ЖИТЛОВА НЕРУХОМІСТЬ
Окупність
16 років
Дохідність
4-6% USD/рік
  • Необхідність робити ремонт та оновлювати його з часом.
  • Ризик співпраці з недобросовісним орендарем, короткий цикл угоди.
  • Короткий цикл угоди.

Статус проєкту

Продано вже 70% першої черги
Здача в експлуатацію першої черги 2 кв. 2025 року
Резидентами стали вже 7 виробничих компаній, що є лідерами в своїй ніші
Отримати пропозицію
Отримати пропозицію

ЗМІ про проєкт

Девелопер проєкту — alterra group

300+

клієнтів, серед яких національні та галузеві лідери

9

девелоперських проєктів комерційної нерухомості

108 000

м2 зданих в експлуатацію

Наші клієнти

Fill out the form and we will contact you
Дякуємо за заявку!
Ми зв’яжемося з вами найближчим часом!
Щось пішло не так, спробуйте будь ласка ще раз.